Vous souhaitez faire construire votre maison à Toulouse ou dans la Haute-Garonne ? Novexia Construction prend en charge votre projet de construction neuve de bout en bout : étude de sol, terrassement, fondations, gros œuvre, charpente, isolation conforme à la RE2020 et finitions intérieures.
Nos équipes interviennent depuis notre agence toulousaine et connaissent les contraintes locales : nature argileuse d'une grande partie des sols de l'agglomération, règles du PLUi-H de Toulouse Métropole, identité architecturale de la brique foraine. Un interlocuteur unique suit votre chantier de la première visite à la remise des clés, avec une garantie décennale sur l'ensemble de l'ouvrage.
Nous assurons l'ensemble des lots techniques d'une construction neuve, sans sous-traitance en cascade. Chaque étape est réalisée dans le respect des DTU et des normes NF en vigueur, avec un suivi de chantier documenté. Découvrez aussi notre savoir-faire en maçonnerie, charpente et isolation.
Tout démarre sous terre. L'étude géotechnique détermine le type de fondations adapté à votre parcelle toulousaine.
Semelles, murs porteurs et planchers : la structure qui portera votre maison pendant des décennies.
Mise hors d'eau de votre maison, en charpente traditionnelle taillée ou en fermettes industrielles.
Performance thermique conforme à la RE2020, puis second œuvre jusqu'à la livraison clé en main.
Une construction neuve dans l'agglomération toulousaine ne se traite pas comme ailleurs. Voici les quatre points qui pèsent le plus sur la faisabilité, le budget et la durabilité d'un projet local.
Une large partie de la Haute-Garonne est exposée au phénomène de retrait-gonflement des argiles. Depuis 2020, une étude de sol est obligatoire dans les zones concernées : elle conditionne le dimensionnement des fondations et évite les fissures structurelles à moyen terme.
Emprise au sol, hauteur, implantation, aspect des façades, stationnement : les règles varient d'une zone à l'autre. Nous vérifions la faisabilité réglementaire avant de vous engager, puis constituons et déposons le dossier de permis de construire.
Les étés toulousains sont chauds et se réchauffent. La RE2020 impose un indicateur de confort d'été : orientation du bâti, protections solaires, inertie des matériaux et qualité de l'isolation sont traités dès la conception, pas après coup.
La brique rouge fait partie du paysage toulousain et certaines zones imposent une cohérence d'aspect. Nous adaptons matériaux et teintes pour que votre maison s'intègre à son environnement, tout en conservant les performances d'un bâti neuf.
Cinq étapes, des dates contractuelles, et un seul interlocuteur du premier rendez-vous à la remise des clés.
Analyse de la parcelle, de son accès, de sa pente et des règles d'urbanisme applicables. Nous vous disons franchement ce qui est possible avant toute dépense.
Chiffrage lot par lot, choix des matériaux, planning prévisionnel et conditions de garantie. Prix fixe hors modification de votre programme.
Rapport géotechnique, plans, puis dépôt du dossier en mairie. Le délai d'instruction d'un permis pour maison individuelle est généralement de deux mois.
Terrassement, fondations, élévation, charpente et couverture. Point d'avancement régulier et contrôles qualité à chaque phase clé.
Réseaux, isolation, cloisons et finitions, puis réception conjointe du chantier et remise des attestations de garantie décennale.
Le prix dépend du mode constructif, de la surface, de la complexité du terrain et du niveau de finitions. Voici des ordres de grandeur indicatifs pour une maison neuve dans l'agglomération toulousaine. Pour aller plus loin, consultez notre guide complet des prix de construction d'une maison individuelle.
Brique ou parpaing, plan classique de plain-pied ou à étage, finitions standard.
Architecture plus travaillée, grandes ouvertures, équipements et finitions haut de gamme.
Étude de sol, viabilisation, terrassement en terrain pentu, fondations renforcées, taxe d'aménagement.
Fourchettes indicatives hors prix du terrain, données à titre d'information et non contractuelles. Seule une visite sur site permet un chiffrage fiable.
Une question qui n'est pas listée ? Appelez-nous au 09 87 28 69 22 ou utilisez le formulaire en bas de page.
Dans les zones exposées au retrait-gonflement des argiles, ce qui concerne une large partie de la Haute-Garonne, une étude géotechnique est obligatoire depuis 2020. Au-delà de l'obligation, c'est elle qui détermine le type de fondations nécessaire. La négliger est le meilleur moyen de voir apparaître des fissures structurelles quelques années après la livraison.
Il faut distinguer l'administratif et le chantier. Comptez environ deux mois d'instruction pour un permis de construire de maison individuelle, auxquels s'ajoutent l'étude de sol et la phase de conception en amont. Le chantier lui-même s'étale généralement sur 8 à 14 mois selon la surface et le mode constructif. Un planning précis vous est remis dès la signature du devis.
Nous construisons dans Toulouse et dans toute la Haute-Garonne, ainsi que partout en Occitanie depuis nos deux agences. Consultez nos agences pour identifier l'équipe la plus proche de votre terrain.
Oui. Nous constituons le dossier, réalisons les plans et déposons la demande en mairie, en vérifiant en amont la conformité au PLUi-H de Toulouse Métropole ou au document d'urbanisme de votre commune. Nous pouvons également travailler avec votre architecte si vous en avez déjà un.
Oui, l'intégralité de l'ouvrage, fondations, murs, charpente et couverture comprises, est couverte par notre garantie décennale. Nous sommes également assurés en responsabilité civile professionnelle. Les attestations vous sont remises avant tout démarrage de chantier.
Nous traitons aussi les projets sur bâti existant. Consultez notre page dédiée à la rénovation de maison à Toulouse, ou notre offre d'extension de maison si vous souhaitez agrandir sans déménager.
Visite de terrain et devis détaillé gratuits, réponse sous 24h. Nous vous dirons honnêtement si votre projet est réalisable, et à quelles conditions. Voir aussi nos réalisations.
Prêt à concrétiser votre projet ? Contactez-nous pour un devis gratuit et personnalisé.
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